Estimation théorique
Venelle des Petits Jardins,16200 Julienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Venelle des Petits Jardins,16200-Julienne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 5014 | LE BOURG | 3 | 70 | 65 | 65000€ | 929€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DE CHASSORS | 4 | 90 | 0 | 148600€ | 1651€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DE CHASSORS | 4 | 94 | 500 | 173000€ | 1840€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU VIEUX PORCHE | 1 | 105 | 643 | 123000€ | 1171€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DE LA FORGE | 2 | 90 | 430 | 199000€ | 2211€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DU VIEUX PORCHE | 6 | 234 | 788 | 307700€ | 1315€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 160 | 465 | 349200€ | 2183€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE CHASSORS | 4 | 75 | 728 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-21 | 18 | RUE DES LILAS | 2 | 58 | 158 | 55000€ | 948€ |
2020-10-02 | 5 | IMP DES PORCHES | 11 | 390 | 2536 | 711000€ | 1823€ |
2020-05-28 | 3 | RTE DES MARCASSES | 4 | 99 | 500 | 67500€ | 682€ |
2021-09-28 | 1 | RTE DE BELLEJOIE | 5 | 140 | 500 | 245700€ | 1755€ |
2021-12-08 | 2 | RTE DE LA FONTAINE | 7 | 190 | 2854 | 217500€ | 1145€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DES VERGERS | 3 | 119 | 500 | 59000€ | 496€ |
2022-05-31 | 12 | RTE DES MARCASSES | 2 | 126 | 500 | 201250€ | 1597€ |
2020-10-23 | 11 | RTE DE BELLEJOIE | 4 | 108 | 500 | 215000€ | 1991€ |
2022-07-19 | 13 | RTE DE BELLEJOIE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2020-08-21 | 15 | RTE DES MARCASSES | 4 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2023-02-27 | 8 | RTE DE LA VERSAINE | 5 | 139 | 500 | 344000€ | 2475€ |
2019-12-31 | 5 | CHEM DU PLAISIR | 4 | 147 | 14278 | 808500€ | 5500€ |
2022-03-03 | 24 | RTE DE NERCILLAC | 4 | 86 | 500 | 179900€ | 2092€ |
2019-06-15 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 970 | 170000€ | 1619€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DES NOYERS | 5 | 133 | 918 | 217209€ | 1633€ |
2022-07-29 | 5534 | RUE DU BUISSON | 4 | 60 | 25 | 55000€ | 917€ |
2020-10-30 | 13 | RTE DE NERCILLAC | 5 | 198 | 500 | 295700€ | 1493€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DU BUISSON | 4 | 111 | 159 | 156170€ | 1407€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DU BUISSON | 6 | 164 | 203 | 149000€ | 909€ |
2020-11-09 | 38 | RUE DE SPICHEREN | 6 | 105 | 920 | 155000€ | 1476€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DE SPICHEREN | 3 | 126 | 1749 | 330000€ | 2619€ |
2020-05-25 | 1 | CHE DE LA NOUGERAIE | 4 | 122 | 2405 | 219300€ | 1798€ |
2021-01-14 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 183 | 500 | 150000€ | 820€ |
2021-06-04 | 3 | RUE MAGDELEINE | 4 | 200 | 401 | 190000€ | 950€ |
2021-09-09 | 6 | RUE MAGDELEINE | 5 | 72 | 253 | 80000€ | 1111€ |
2022-10-07 | 2 | CHEM DES PINS | 4 | 92 | 987 | 188500€ | 2049€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 120 | 1128 | 193300€ | 1611€ |
2019-10-25 | 6 | IMP DES TUILERIES | 4 | 150 | 850 | 370000€ | 2467€ |
2021-07-12 | 1 | IMP DES TUILERIES | 4 | 160 | 1450 | 200000€ | 1250€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DES TUILERIES | 4 | 160 | 1450 | 230000€ | 1438€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE LA VACHERIE | 4 | 89 | 794 | 167600€ | 1883€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA VACHERIE | 6 | 220 | 1486 | 260000€ | 1182€ |
2021-11-22 | 5 | RTE DES LINERS | 4 | 120 | 489 | 90000€ | 750€ |
2020-11-23 | 2 | IMP DU PIGEONNIER | 1 | 90 | 213 | 78000€ | 867€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DE L'ANGLE DROIT | 3 | 88 | 305 | 140000€ | 1591€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE L'ANGLE DROIT | 5 | 100 | 93 | 95000€ | 950€ |
2020-06-25 | 29 | RTE DU DOLMEN | 5 | 119 | 1600 | 227000€ | 1908€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DU COTEAU | 4 | 70 | 924 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE SPICHEREN | 2 | 108 | 150 | 38600€ | 357€ |
2022-08-04 | 11 | RTE DES LINERS | 4 | 90 | 776 | 222000€ | 2467€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE MONTJOURDAIN | 5 | 150 | 270 | 95990€ | 640€ |
2019-10-17 | 5029 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 81 | 107 | 76000€ | 938€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DES DISTILLERIES | 2 | 90 | 652 | 107600€ | 1196€ |
2019-07-22 | 22 | RTE DE NANCLAS | 9 | 630 | 467 | 710000€ | 1127€ |
2020-01-21 | 9 | RUE DU LEVANT | 2 | 50 | 33 | 30000€ | 600€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU LEVANT | 2 | 180 | 500 | 62800€ | 349€ |
2022-04-12 | 5233 | CHEZ GENIN | 3 | 100 | 290 | 145344€ | 1453€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DE MONTJOURDAIN | 5 | 96 | 838 | 174346€ | 1816€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE L EGLISE | 8 | 188 | 188 | 275000€ | 1463€ |
2021-02-01 | 385 | RUE DE JULIENNE | 4 | 88 | 809 | 185000€ | 2102€ |
2019-11-08 | 1 | RLE DES PASSEROSES | 4 | 120 | 302 | 86500€ | 721€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE LA CHAGNAIE | 4 | 91 | 900 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DES FLEURS | 3 | 149 | 500 | 217000€ | 1456€ |
2023-04-07 | 88 | RTE DE LA PETITE CHAMPAGNE | 5 | 221 | 1500 | 745000€ | 3371€ |
2020-03-30 | 4 | RTE DE GARDEPEE | 9 | 298 | 1920 | 280000€ | 940€ |
2022-04-21 | 83 | RUE DE LA CHAUME | 7 | 200 | 490 | 180000€ | 900€ |
2023-03-10 | 55 | RUE DE JULIENNE | 3 | 60 | 75 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-17 | 19 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 86 | 56 | 98800€ | 1149€ |
2022-12-14 | 5543 | LE PERUSSEAU | 4 | 99 | 500 | 215800€ | 2180€ |
2021-06-18 | 70 | RUE DE JARNAC | 3 | 169 | 538 | 266070€ | 1574€ |
2021-05-31 | 422 | RUE DE COGNAC | 6 | 225 | 1660 | 266050€ | 1182€ |
2019-12-04 | 65 | RUE DE LA SOLOIRE | 8 | 226 | 839 | 190000€ | 841€ |
2019-11-26 | 129 | RUE DE LA REMONERIE | 4 | 91 | 2172 | 200000€ | 2198€ |
2020-07-02 | 19 | RTE DE NANCLAS | 4 | 132 | 1067 | 130000€ | 985€ |
2021-08-27 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 1363 | 293000€ | 3052€ |
2019-10-11 | 293 | RUE DU TIGNOUX | 2 | 60 | 118 | 54500€ | 908€ |
2022-11-18 | 88 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 200 | 1642 | 425000€ | 2125€ |
2021-02-19 | 200 | RUE DE LA RIVELETTE | 8 | 315 | 2080 | 432000€ | 1371€ |
2023-04-28 | 33 | RUE DE LA COTE | 5 | 93 | 238 | 96500€ | 1038€ |
2019-12-10 | 4 | PL DU PORT | 4 | 87 | 28 | 268500€ | 3086€ |
2023-06-19 | 40 | RUE DE LA MAURIE | 6 | 110 | 1535 | 235000€ | 2136€ |
2019-12-17 | 7 | RTE DE NANCLAS | 6 | 122 | 4250 | 180000€ | 1475€ |
2022-08-08 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 90 | 64 | 121500€ | 1350€ |
2020-12-23 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 312 | 175080€ | 1347€ |
2021-05-14 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 228 | 171000€ | 1676€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES ECOLES | 1 | 30 | 48 | 41000€ | 1367€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU MAINE BLANC | 7 | 212 | 712 | 281950€ | 1330€ |
2019-12-26 | 2 | RTE DU DERIVANT | 5 | 176 | 1427 | 90000€ | 511€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DE LA CADOIS | 5 | 85 | 1175 | 80000€ | 941€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DES PUITS | 4 | 73 | 630 | 82500€ | 1130€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DE REPARSAC | 8 | 223 | 1100 | 321436€ | 1441€ |
2023-04-06 | 196 | RUE DE REPARSAC | 7 | 191 | 1216 | 345921€ | 1811€ |
2021-03-01 | 10 | RTE DU DERIVANT | 4 | 108 | 842 | 208000€ | 1926€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DE LA CADOIS | 6 | 133 | 565 | 160000€ | 1203€ |
2020-02-26 | 7 | RTE DU DERIVANT | 3 | 75 | 704 | 157600€ | 2101€ |
2022-06-27 | 7 | RTE DU DERIVANT | 3 | 75 | 704 | 189300€ | 2524€ |
2023-02-02 | 8 | RTE DE JARNAC | 4 | 75 | 550 | 87000€ | 1160€ |
2021-01-20 | 1 | IMP DE LEPARE | 3 | 80 | 160 | 27000€ | 338€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PONANT | 5 | 145 | 232 | 170000€ | 1172€ |
2022-08-09 | 10 | RTE DE COGNAC | 4 | 80 | 1000 | 207000€ | 2588€ |
2021-04-12 | 12 | RTE DE JARNAC | 5 | 102 | 478 | 169600€ | 1663€ |
2023-02-20 | 13 | RUE DE LA CADOIS | 5 | 100 | 617 | 136500€ | 1365€ |
2020-07-23 | 10 | IMP MARCEL JOUSSAUME | 6 | 137 | 924 | 110000€ | 803€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE LA CADOIS | 7 | 291 | 2148 | 250000€ | 859€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DE GUITRES | 7 | 120 | 650 | 139990€ | 1167€ |
2019-09-16 | 41 | RUE DE LA MAURIE | 7 | 238 | 500 | 430000€ | 1807€ |
2022-06-08 | 1 | CHEM VERT | 3 | 70 | 270 | 83000€ | 1186€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE JARNAC | 6 | 160 | 400 | 134000€ | 838€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU ROC | 5 | 150 | 618 | 362000€ | 2413€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DE LA CADOIS | 7 | 215 | 975 | 285000€ | 1326€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE GUITRES | 3 | 103 | 1100 | 153025€ | 1486€ |
2022-03-04 | 46 | RTE DE NERCILLAC | 4 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2019-07-23 | 20 | CHEM DE GADEMOULIN | 8 | 284 | 1272 | 501000€ | 1764€ |
2022-04-11 | 20 | RUE DE GUITRES | 3 | 75 | 330 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-22 | 3 | RTE DE VEILLARD | 3 | 85 | 1092 | 184900€ | 2175€ |
2020-05-26 | 9 | RTE DE LA MAURIE | 7 | 136 | 1416 | 340000€ | 2500€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DE GUITRES | 3 | 67 | 252 | 95000€ | 1418€ |
2020-05-19 | 10 | RUE DE LA CADOIS | 9 | 310 | 5198 | 600000€ | 1935€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE GUITRES | 4 | 89 | 500 | 142000€ | 1596€ |
2019-12-26 | 34 | RTE DE NERCILLAC | 5 | 159 | 3850 | 232000€ | 1459€ |
2023-02-20 | 5 | CHEM DU CHALET | 4 | 84 | 650 | 50000€ | 595€ |
2019-12-05 | 4 | RTE DE VEILLARD | 5 | 105 | 671 | 125000€ | 1190€ |
2021-06-07 | 7 | LE BOSQUET DES GROIES | 4 | 128 | 434 | 340600€ | 2661€ |
2023-02-09 | 12 | LE BOSQUET DES GROIES | 4 | 132 | 334 | 390000€ | 2955€ |
2021-08-09 | 6 | LE BOSQUET DES GROIES | 5 | 110 | 344 | 230160€ | 2092€ |
2022-05-11 | 8 | RTE DE VEILLARD | 4 | 85 | 1562 | 210000€ | 2471€ |
2021-12-10 | 17 | RTE DE LA MAURIE | 4 | 93 | 1603 | 245000€ | 2634€ |
2022-07-27 | 17 | RTE DE LA MAURIE | 4 | 93 | 1603 | 276000€ | 2968€ |
2022-06-17 | 5 | RTE DE COGNAC | 4 | 104 | 255 | 90000€ | 865€ |
2021-07-30 | 3 | RTE DE COGNAC | 3 | 110 | 665 | 157282€ | 1430€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 370 | 1772 | 355000€ | 959€ |
2020-11-24 | 3 | LE BOSQUET DES GROIES | 4 | 97 | 421 | 257260€ | 2652€ |
2023-02-07 | 23 | RTE DE LA MAURIE | 6 | 121 | 2003 | 232950€ | 1925€ |
2022-07-26 | 17 | LE BOSQUET DES GROIES | 4 | 89 | 602 | 228000€ | 2562€ |
2022-07-19 | 7 | RTE DE REPARSAC | 4 | 130 | 878 | 249000€ | 1915€ |
2022-12-08 | 19 | IMP DE LAUBARET | 4 | 234 | 976 | 465000€ | 1987€ |
2019-05-20 | 7 | RTE DE GARDEPEE | 7 | 138 | 648 | 200400€ | 1452€ |
2021-01-22 | 1 | PRES DE GARDE MOULIN | 4 | 108 | 518 | 193215€ | 1789€ |
2020-04-22 | 57 | RTE DE JULIENNE | 3 | 105 | 882 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-31 | 33 | RTE DE LA MAURIE | 4 | 153 | 764 | 423250€ | 2766€ |
2019-10-25 | 5521 | LE GRAND BOIS | 6 | 141 | 500 | 250000€ | 1773€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DES DODETTES | 5 | 155 | 600 | 249900€ | 1612€ |
2021-01-18 | 51 | RTE DE JULIENNE | 4 | 86 | 400 | 263950€ | 3069€ |
2020-01-20 | 54 | RTE DE LA MAURIE | 4 | 77 | 466 | 135000€ | 1753€ |
2023-06-28 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 1695 | 83400€ | 993€ |
2019-09-30 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 1695 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-12 | 7306 | PRES DE LA FUIE | 6 | 84 | 945 | 152400€ | 1814€ |
2019-11-15 | 49 | RTE DE LA MAURIE | 6 | 149 | 1386 | 147000€ | 987€ |
2020-01-15 | 49 | RTE DE JULIENNE | 5 | 96 | 1004 | 303500€ | 3161€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DES ARNAUDS | 4 | 79 | 444 | 56500€ | 715€ |
2020-12-29 | 31 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 142 | 775 | 170000€ | 1197€ |
2019-10-31 | 3 | IMP DU CHIRON | 6 | 127 | 1200 | 170865€ | 1345€ |